在贷款还清后,取回房产证通常有以下几种方式:

从银行取回房产证

确认贷款已还清,获取银行出具的还款证明。

贷款后如何取回房产证  第1张

缴纳税费,如房产税和印花税。

携带还款证明、身份证、房屋买卖合同、产权证等相关材料到当地房地产管理部门申请换证。

银行在确认还款无误后,会将产权证正本、买卖合同正本和保单正本返还给购房者。

从开发商处取回房产证

如果产权证正本在银行抵押,购房者需先联系银行办理结算手续,并领取还款凭证。

拿到还款凭证后,购房者可以找开发商索取产权证。

如果开发商已经办理好产权证,购房者可以直接拿到;如果未办理,可要求开发商尽快办理。

办理撤销抵押登记

如果银行没有要求将产权证正本抵押,可能只是做了抵押登记,购房者可以持有带有抵押登记标志的产权证。

还款后,购房者需与银行联系,办理撤销抵押登记。

通常情况下,办理换证业务后约7个工作日可以拿到新的房产证。