LPR贷款转换是指将现有的房贷利率从与贷款基准利率挂钩的方式转换为与贷款市场报价利率(LPR)挂钩。LPR是由18家银行报价的贷款利率的平均值,这个利率是浮动的,每月20日会有新的LPR公布。
转换的要点包括:
转换对象:
主要针对之前采用浮动利率的存量房贷客户。
转换方式:
将原合同中的贷款利率定价方式从基于央行贷款基准利率更改为基于相应期限的LPR加点形成,加点可以是负值。
利率变动:
采用LPR后,贷款利率将随市场利率变动而变动,即当LPR上升或下降时,贷款利率也会相应上升或下降。
自愿原则:
LPR转换是自愿的,客户可以选择是否进行转换。
办理方式:
客户可以通过手机银行贷款栏目、智能柜员机、短信银行等多种方式进行转换操作。
政策背景:
这一转换要求是根据中国人民银行发布的公告来执行的,原则上应于2020年8月31日前完成转换。