当前中国房贷利率因政策调整和市场竞争等因素有所不同，以下是一些参考信息：
存量房贷利率下调
根据2023年9月25日的政策，存量首套房贷利率普遍最低能降到4.2%，最多可降至4%。
首套房贷利率
2023年5月17日起，新发放的个人房贷利率最低可达3%左右。
2024年4月20日的5年期以上LPR为4.20%，不同城市首套房贷利率下限有所不同。
最低贷款利率
央行发布的基础利率为0.35%，但这是针对存款机构的定期存款。
抵押贷款的最低利率通常在3%左右，具体取决于地区、银行和借款人情况。
其他贷款类型
短期商业贷款：1年以内，年利率为4.35%。
中长期商业贷款：1年至5年，年利率为4.75%；5年以上，年利率为4.9%。
个人住房公积金贷款：5年以下，年利率为2.75%；5年以上，年利率为3.25%。
请注意，贷款利率并非越低越好，借款人应根据自己的还款能力、贷款期限、贷款成本等因素综合考虑。同时，申请贷款时需谨慎，确保有足够的还款能力。
