组合贷款过户通常在房地产交易中心或不动产登记机构办理。以下是组合贷款过户的一般流程：
准备材料
房地产权属证书
双方身份证明
婚姻状况证明（如适用）
房屋核档证明
买卖契约
税费缴纳证明
办理过户
买方根据银行要求支付首付款给卖方。
双方携带上述材料到房地产交易中心或不动产登记机构办理过户手续。
领取新房产证
税费缴纳完毕后，买方携带完税凭证到土地管理部门办理国土证。
再到房地产管理部门办理房产证。
注意事项
根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的转移需要依法登记，未经登记不得对抗善意第三人。
部分地区如九江市已实现二手房公积金组合贷款“带押过户”业务的全流程线上办理。
青岛市自2023年8月3日起开展存量房住房公积金组合贷款“带押过户”业务，采取双预告登记模式。
