在长春市购买房产时，您可以选择以下几种贷款方式：
商业贷款
与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。
向开发商支付首付款，并获取首付款发票。
办理维修基金和印花税的缴纳，并获取相应发票。
向银行提出个人住房贷款申请。
银行审批通过后，签订个人住房（抵押）借款合同。
办理预购商品房抵押登记。
银行放款，开发商出具全款发票。
住房公积金贷款
借款人向住房资金管理中心提出贷款申请。
借款人需满足一定条件，如连续缴存住房公积金6个月以上，信用良好，有稳定收入等。
住房资金管理中心审批同意后，签订委托贷款合同。
受托银行与借款人签订相关抵押、质押或保证合同后，办理借款手续。
