房屋贷款放款的时间通常取决于多个因素，包括银行资金状况、贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、以及是否为新房或二手房贷款等。以下是一些概括性的信息：
一般情况
大多数银行在签订房屋按揭贷款合同后，会在一至两个月内放款。
如果是商业贷款，放款时间通常较快，约1-2个月。
公积金贷款由于涉及多个机构，办理进度可能较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
特殊情况
在银行资金紧张的情况下，如年底，放款时间可能会延长，可能需要等待2-5个月。
在贷款审批通过后，如果银行资金充足，通常在一周至两周内完成放款。
如果银行资金紧张，可能需要一个月甚至更久的时间。
具体流程时间
银行收齐资料后办理内部审批和抵押登记手续，这个过程大约需要10个工作日。
办理完抵押登记后，银行通常会在3个工作日内完成放款。
新房与二手房
一手房新房贷款通常较快，最快可在2-3天内完成审批和放款。
二手房贷款在银行额度充足的情况下，从申请到审批大约一周，额度不足时可能需要等待一个月。
请注意，这些时间仅供参考，实际情况应以您所在地区的银行具体要求和操作流程为准。建议直接咨询您的贷款银行以获得最准确的放款时间信息
