银行确实不得随意断贷,原因主要包括:
合同的约束力
房贷合同是借款人与银行之间的法律协议,具有法律效力。借款人需遵守合同条款,违约可能导致法律后果。
金融体系的稳定
房贷是银行资产的重要组成部分,大规模断供可能导致银行面临巨额坏账,影响金融稳定。
金融机构的健康运作对整个经济体至关重要,银行破产可能引发系统性风险。
房地产市场的健康
房贷不允许断供的原因之一是为了维护房地产市场的稳定。
若大量借款人断供,房产被银行收回,可能导致房价暴跌,影响整个经济。
保障购房者权益
断供行为不仅影响借款人自身,也会损害其他购房者的权益。
房产市场相互关联,部分人断供可能导致房价下滑,影响其他购房者资产价值。
疫情影响下的政策调整
在疫情期间,银保监会要求银行不得盲目抽贷、断贷和压贷,特别是对于受疫情影响严重的地区和行业。