当新房还有贷款时，过户通常有以下几种方式：
提前结清贷款
卖方个人还清银行的贷款，取消抵押后办理产权过户手续。
双方达成产权变更协议，并在公证处进行公证。
卖方付清银行贷款后，买方从银行取出房产证，解除抵押登记手续。
办理产权变更登记，完成过户。
转按揭
向银行申请将个人住房贷款转让给新的购房人。
新购房人需符合银行的贷款条件和要求。
银行审批通过后，办理相关手续完成过户。
注意：不是所有银行都支持转按揭业务。
赎楼
卖方找担保公司担保，将余款付清，取出房产证，然后办理过户登记。
之后卖方偿还担保公司的借款。
利用银行贷款缴清剩余贷款
如果卖方有银行认可的抵押物（如其他房产），可以用这些抵押物贷款来缴清房产的剩余贷款。
卖家通过抵押向银行借出款项来付清房产贷款，促进交易完成。
通过中介公司
可以将房屋交易的事宜交由中介公司办理。
中介公司可能提供垫资服务，帮助卖方提前结清贷款，然后进行过户。
在办理过户时，需要注意以下事项：
买卖双方需协商一致，并取得银行的同意。
过户需要提供的材料通常包括双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等。
根据《民法典》等相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依法登记才能发生效力。
具体操作流程和要求可能因地区、银行政策等因素有所不同。
请根据您的实际情况选择合适的过户方式，并咨询当地房产交易部门或专业律师获取更详细的指导和帮助
