郑州的贷款优惠政策主要包括以下几个方面：
个人贷款利率调整
住房贷款利率下调至基准利率的85%，最低可至4.5%。
消费贷款利率相应降低，最低可至5.0%。
汽车贷款利率最低可至5.2%。
企业贷款利率调整
中小企业贷款最低利率降至4.8%，并提供灵活的还款方式。
特殊人群贷款优惠
首次购房者和部分特定行业从业者可以享受更低的利率。
贷款额度提升
个人贷款最高额度可达100万元。
企业贷款最高额度可达500万元。
中原银行专项住房按揭贷款
“留郑大学生”专项住房按揭贷款年利率为4.7%（单利），最长贷款期限为30年。
郑州新市民住房按揭贷款针对在郑州居住工作的外地户籍或取得郑州户籍不满三年的新市民，年利率不超过4.9%。
个人住房公积金贷款利率调整
第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
首套个人住房公积金贷款利率调整为3.1%，进一步降低购房成本。
郑州购房贷款新政策
夫妻双方贷款最高额度调整为60万元，个人贷款最高额度调整为40万元。
对于已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%。
使用住房公积金贷款购买首套自住住房
贷款金额不超过相应最高贷款限额，月还款额度不超过家庭收入的60%。
建议借款人在申请贷款时，详细了解并充分利用上述优惠政策，以降低贷款成本。同时，在签订贷款合同前，务必仔细阅读合同条款，确保对各项费用有清晰的了解，避免后期产生不必要的纠纷。
