贷款购房后，契税的缴纳通常有以下几种方式：
在办理房产证时缴纳
契税一般需要在办理房产证时缴纳。
购房者可以在贷款审批合格后，开发商通知交房时，前往审批中心缴纳契税。
开发商代收
申请人也可以选择将契税交给开发商，由开发商代为缴纳给税务机关。
所需材料
对于新房，通常需要购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件来办理契税缴纳手续。
对于二手房，需要买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件等资料。
税收优惠
如果符合税收优惠政策，购房者应当提供相应的证明材料来申请减免契税。
完税证明
完成契税缴纳后，纳税人会获得税务机关开具的契税完税凭证。
请根据当地税务部门的具体规定和流程进行操作，并确保在规定的时间内完成契税的缴纳，以便顺利办理房产证。
