当前银行贷款新规主要包括以下几点:
借款合同要求
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
借款合同应当采用书面形式,除非自然人之间借款另有约定。
合同内容应包含借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
借款人需提供与借款相关的真实业务活动和财务状况。
利息不得预先从本金中扣除,应按实际借款数额返还本金并计算利息。
贷款人责任
若贷款人未按约定日期和数额提供借款,造成借款人损失,应赔偿损失。
若借款人未按约定日期和数额收取借款,应按约定支付利息。
贷款新规的实施
包括《流动资金贷款管理暂行办法》、《个人贷款管理暂行办法》以及之前发布的《固定资产贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》。
这些规定被统称为“三个办法一个指引”,构成了中国银行业金融机构贷款业务的法规框架。
受理与调查
银行在接到借款申请后,应对借款人进行资信评估,包括财务状况、经营情况等,并对担保人情况进行审查。
“双录”要求
个人贷款业务开始执行“双录”要求,即在销售专区进行录音录像,以保障客户财产安全。
贷款期限要求
固定资产贷款期限一般不超过十年,超过十年需总行审批。
流动资金贷款期限原则上不超过三年,最长不超过五年。
个人消费贷款期限不得超过五年,个人经营贷款用于购房需借款人承担责任。
非现场调查情形
对于不超过二十万元人民币的小微企业和个人信贷业务,在风险可控的前提下,允许仅通过非现场方式进行调查。
这些新规的实施旨在规范和加强信贷业务管理,保护消费者权益,促进贷款业务的健康发展,并确保信贷资金进入实体经济。