自建房通常不能用于贷款的原因主要包括以下几点：
缺乏产权证明：
自建房往往没有房产证，只有土地证和宅基地证，这不符合银行对房屋抵押贷款的要求，因为银行需要明确的房屋所有权证明。
土地性质限制：
农村自建房的土地通常属于集体所有，即小产权房，这类房产无法在市场上自由交易，因此银行不愿接受其作为抵押。
变现能力差：
自建房的变现率较低，即使投入大量资金建造，出售时也面临困难，这增加了银行的风险。
法律法规限制：
根据《民法典》等相关法律规定，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押。
手续不全：
即使自建房手续齐全，包括产权证和土地使用证，但在实际操作中，银行可能还会考虑房屋的使用年限、地理位置、变现价值等因素。
因此，自建房在没有房产证或其他产权证明的情况下，通常无法用于贷款。
