购房者在与开发商签订购房合同后，办理贷款手续的时间并没有统一的规定，但以下是一些一般性的指导时间线和步骤：
首付款支付后尽快办理 ：购房者在支付首付款后，应尽快与银行联系办理贷款手续。
一个月内办理：
虽然具体时间没有硬性规定，但建议在一个月内完成贷款手续，以便流程顺畅。
依据购房合同而定：
办理贷款的具体时间可能依据购房合同中的约定而定。
办理流程
填写贷款申请表，预签《借款（抵押）合同》和《划款扣款授权书》等法律文本。
提交银行要求的申请材料，如身份证明、收入证明等。
在二套房和限购政策下，可能需要签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》。
银行审查材料，决定是否发放贷款。
若审批通过，办理备案、抵押手续，并放款。
注意事项
所有文件需要申请人亲笔签名，如有共同申请人，也需要相关资料并到场签字。
逾期缴纳契税可能需要支付滞纳金。
贷款获批后，抵押证办出，银行放款至开发商账户后，次月开始还款。
请根据您的具体情况，与银行或开发商协商确定办理贷款的最佳时间。
