贷款购买房产时，您需要注意以下要点：
准备足够的首付：
确保您有足够的资金作为首付，以符合银行要求。
选择合适的贷款方式：
考虑使用公积金贷款还是商业贷款，并了解各自的利率和还款条件。
提供真实资料：
确保提供的收入证明、职业证明、信用报告等信息真实可靠。
选择合适的还款方式和期限：
根据您的收入状况选择等额本息或等额本金等还款方式，并确保按时还款以避免罚息。
了解贷款额度：
根据您的经济能力选择合适的贷款额度，避免过度负债。
选择合适的银行：
选择服务品种多、贷款条件灵活的银行，并注意是否需要通过特定的银行办理公积金贷款。
确认征信状况：
确保没有不良信用记录，如逾期还款等情况。
了解购房资格：
确认您是否符合当地购房政策，具备购房资格。
注意合同条款：
在签订购房合同时，注意与银行签订的贷款合同中的条款，特别是关于提前还款、违约责任和房屋所有权转移的规定。
按时还款：
确保每月还款账户上有足够的资金供银行扣款，避免违约和罚息。
撤销抵押：
贷款还清后，及时撤销房产抵押，确保产权清晰。
注意法律后果：
了解在未能按时还款或违反合同条款时可能面临的法律后果。
请根据您的具体情况，仔细考虑以上要点，并在必要时咨询专业人士或律师。
