什么是纯商业贷款业务
纯商业贷款业务通常指的是商业银行或住房储蓄银行为满足个人购买自用住房的需求而提供的贷款服务。这种贷款业务的特点包括：
贷款对象：
具有完全民事行为能力的自然人。
贷款用途：
用于购买本市城镇自住住房。
贷款担保：
借款人需提供所购产权住房或其他银行认可的方式作为抵押，作为偿还贷款的保证。
贷款利率：
按照中国人民银行规定的法定贷款利率执行。
贷款期限：
一般为短期，但根据具体情况，也可能存在中长期贷款。
商业贷款额度通常根据所购住房的总价或评估价值的一定比例来确定，并且会受到借款人信用状况、开发商经济实力、项目建设情况等因素的影响。
需要注意的是，商业贷款与个人住房贷款紧密相关，后者是商业贷款的一种特定形式，专门用于帮助城镇居民购买自住普通住房。
