如果您负债较高，想要贷款购房，可以尝试以下几种方法来提高贷款成功率：
降低负债率
清理现有负债，如还清部分贷款或信用卡欠款。
如果无法一次性清偿，尽量多还一些，以降低负债率。
增加首付比例
提高首付比例，减少贷款金额，降低还款压力。
增加共同贷款人
找信用良好的配偶、父母或其他家庭成员共同申请房贷。
提供额外财力证明
提交房产、大额存单、证券股票等资产证明，增加银行信任度。
寻找担保人
找资信良好的亲友或第三方担保，增加贷款申请的成功率。
选择合适的贷款机构
如果传统银行审批严格，可以考虑门槛较低的小额贷款公司。
调整贷款期限
延长贷款期限，如从20年调整为30年，降低月供压力。
清理不良债务
与债权人协商，寻求还款计划或折扣，改善信用记录。
增加存款
提高个人存款，增加银行对您的信任度。
提供详细的财务计划
向银行解释如何通过改变支出和增加收入来改善财务状况。
请注意，虽然上述方法可能有助于提高贷款成功率，但最终是否能获得贷款还需根据银行的具体审批结果。建议在申请房贷前，仔细评估自己的经济状况，并考虑所有可能的解决方案
