贷款购买的房产过户给子女通常需要遵循以下步骤：
解押：
如果房贷未还清，需要先进行转按揭手续，即向银行申请将剩余贷款转移到子女名下，待银行同意后办理相关手续。
赠与公证：
还清贷款或完成转按揭后，父母需携带身份证、户口簿、房屋三证、父母同意的公证书等材料到当地公证处办理赠与公证。
缴纳税费：
根据赠与的具体情况，可能需要缴纳评估费、印花税、契税、个人所得税等税费。直系亲属间赠与可能享有税收优惠，非直系亲属间则可能需缴纳较高比例的个人所得税。
房屋过户：
完成赠与公证和税费缴纳后，携带所有相关材料到当地房管局办理房屋过户手续。
请注意，不同地区可能有不同的税收政策和规定，具体操作前建议咨询当地房产交易和税务部门获取最新信息。
