贷款购房与全款购房相比，主要差异在于贷款购房需要支付额外的利息费用。下面是一个简化的计算方式，用以说明贷款购房相比全款购房多出的费用：
确定贷款金额和期限
假设贷款金额为房价的70%，贷款期限为20年。
计算每月还款额
使用等额本息还款法，可以计算出每月需要支付的金额。
计算总还款额和利息
总还款额 = 每月还款额 × 贷款期限（月）
利息支出 = 总还款额 - 贷款本金
以房价为60万为例，如果贷款70%，即贷款金额为42万，贷款期限为20年，按照5%的年利率计算，每月还款额约为2,168元，总还款额约为78万元，其中利息支出约为36万元。
因此，贷款购房相比全款购房多出的费用主要是利息支出，具体数额取决于贷款金额、利率和期限。需要注意的是，这个计算没有考虑税费、中介费等其他可能的费用，并且实际利率可能会有所变动。
