房贷首付贷款的下款时间通常取决于多个因素，包括贷款类型、所在城市的银行审批效率、房管局工作速度以及个人信用状况等。以下是一般情况下的时间估计：
贷款类型
首次抵押通常需要3-5个工作日，如果涉及结清原贷款，则时间会更长。
二次抵押情况较为复杂，多数银行需要提前30-60天申请。
所在城市
不同城市的银行审批效率和房管局工作速度不同，有的地方可能3天就能放款，有的地方可能需要15-20天。
个人信用状况
如果个人征信没有问题，首次贷款通常最多30天左右能够下来。
贷款流程
提交贷款申请后，一般需要15-30个工作日左右完成审批流程。
审批通过后，通常需要开立账户、办理抵押登记手续，然后银行会发放贷款。
其他因素
银行银根紧的时候，如年底，放款时间可能会延长，可能需要等待2-5个月。
如果是公积金贷款或组合贷款，由于涉及多个部门，审批和放款时间会更长，可能需要1-6个月。
请注意，这些时间估计仅供参考，实际情况可能会有所不同。建议直接咨询具体的银行或贷款机构以获得最准确的放款时间信息
