贷款买房除了首付款之外，通常还需要支付以下费用：
契税：
根据房屋面积和房价比例计算，一般为房价的1-2%。
权属登记费：
每本房产证收取80元，每增加一个产权人增加10元工本费。
住房维修基金：
一般为购房款的2-3%，用于房屋维修。
物业管理费：
根据业主委员会和物业协商制定，一般从验收合格之日开始计算。
房屋评估费：
评估机构对房屋价值进行评估的费用，通常为评估价的0.1%-0.5%不等。
抵押登记费：
办理房屋抵押登记时缴纳的服务费用，各地有差异。
房屋保险费：
保障房屋因意外事故造成损坏的费用，自愿缴纳。
房贷利息费用：
根据首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率等因素决定。
提前还贷违约金：
部分银行对提前还贷有时间要求，并可能收取违约金。
其他费用：
可能包括权证印花税、律师见证费、公证费等，具体费用标准根据地区和政策有所不同。
