当贷款人过世后，房贷的处理方式通常如下：
有遗产且继承人继承遗产
继承人需在继承遗产的范围内偿还贷款。
偿还额度以继承人所继承的财产价值为上限。
继承人逾期还款可能会影响个人征信。
有遗产但继承人放弃继承
继承人无需偿还贷款。
银行可通过清算遗产来实现债权。
无遗产
贷款通常无需偿还，因为没有遗产可供清偿债务。
有担保人的情况
担保人需承担担保责任，代为偿还贷款。
房产由法定继承人继承
继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务，继续还款。
继承人放弃继承房产且有房产证
银行会对房产进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷。
