购买第二套房时，贷款划算的方式主要包括以下几点：
优先考虑公积金贷款
如果购房者有住房公积金，应优先考虑使用公积金贷款，因为即使公积金贷款利率上浮10%，通常也比商业贷款利率低。
选对还款方式
等额本金还款方式比等额本息还款方式更省利息，但初期还款额较多，适合收入较高的借款人。
抵押贷款买房
如果首套房是全款房，可以考虑将其抵押申请抵押贷款来购买第二套房，这样可能获得更低的贷款利率。
利用首套房贷款结清策略
如果结清首套房贷款，再次申请第二套房贷款时有可能仍被视为首套房贷款，享受较低的首付比例和基准利率。
考虑贷款额度和期限
按揭贷款通常提供更高的贷款额度和更长的贷款期限，虽然利息会更多，但降低了每月还款压力。
利用政策优惠
了解并利用当地政策，如某些城市对首套房贷已结清的二套房贷，可能将首付比例下调，低至30%。
合理规划资金
提前规划资金，比如通过提前还贷降低二套房首付比例，或者合理分配资金以降低贷款利息支出。
请根据个人实际情况和当地政策选择最合适的贷款方式。需要注意的是，政策可能会有变动，建议在决策前咨询专业贷款顾问或银行获取最新信息
