选择银行贷款的年限需要考虑多个因素，包括个人或家庭的财务状况、还款能力、贷款利率以及贷款用途等。以下是一些参考建议：
贷款用途
如果是用于购买自住房，通常建议选择15-20年的还款期限，这样支付的利息总额相对合理，且不会对正常生活造成太大影响。
如果考虑将房产作为长期投资，贷款期限可以适当延长，但要注意不要超过个人年龄限制。
还款能力
如果月收入高，还款能力强，可以选择较短的贷款期限，以减少利息支出。
如果月收入较低，选择较长的贷款期限可以减轻每月的还款压力。
贷款利率
在利率较低时，选择较长的贷款期限可以利用低利率优势，将资金用于其他投资或消费。
在利率较高时，选择较短的贷款期限可以更快地偿还贷款，减少利息支出。
贷款期限限制
根据规定，个人住房贷款的最长期限通常为30年，个人商业用房贷款最长期限为10年。
贷款到期日原则上不能超过借款人的年龄限制，男性一般不超过60岁，女性不超过55岁。
其他考虑
银行贷款金额和期限需要根据借款人的品行、职业、教育程度、所购住房变现能力等因素确定。
贷款期限在1年以内（含1年）的，实行按季付息，到期结清本息；贷款期限在1年以上的，按月分期偿还贷款本息。
综上所述，选择合适的贷款年限需要综合考虑个人或家庭的实际情况，包括财务状况、还款能力、贷款利率以及贷款用途等因素。在做出决策时，建议咨询专业的财务顾问或银行工作人员，以获得个性化的建议
