在郑州购买公寓二手房进行贷款，一般流程如下：
提交申请与资料
借款人需向银行提交贷款申请，并提供身份证、户口簿、结婚证（如适用）、收入证明、房产证明等相关资料。
房产评估
银行会委托专业机构对抵押房产进行评估，以确定其市场价值。
贷款审批
银行根据借款人资质、房产评估结果等因素进行贷款审批。
签订合同
审批通过后，借款人与银行签订借款合同、抵押合同等文件。
抵押登记
借款人需持房产证、借款合同等相关资料到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
发放贷款
抵押登记办理完成后，银行将贷款发放至借款人指定账户。
