当前关于个人住房贷款的最高限额，根据不同的贷款类型（商业贷款和公积金贷款）以及借款人的具体情况（如收入、房屋情况、贷款年限等），有不同的规定。以下是概括信息：
商业贷款
最高限额：通常为房价的70%。
贷款期限：最长不超过30年。
还款能力：月还款额通常不得超过家庭收入的50%。
公积金贷款
最高限额：根据个人及配偶的住房公积金余额和缴存比例计算，具体上限可能因地区政策而异。
贷款期限：最长可达30年。
首套住房：如果面积在90平方米以下且为首套房，贷款额度不满30万元可按30万元计算。
其他注意事项
贷款额度可能因银行政策、地区差异、借款人信用等因素有所不同。
贷款额度上限可能随政策调整而变化，请以最新政策或直接咨询银行为准。
如果您需要更详细的计算或对特定情况有疑问，请提供更多信息，以便给出更准确的答案
