购买房产时，首付通常是不能使用贷款的，但您可以选择以下几种方式来解决首付不足的问题：
银行按揭贷款
向银行申请个人住房贷款，通常需要提供夫妻双方身份证、户口本、收入证明、无房证明、银行流水等。
购房者与开发商签订《商品房买卖合同》，并支付首付款。
提供所需资料，直接向开发商合作的银行申请按揭贷款。
银行对购房者的资料进行审查，符合条件的购房者将签订贷款合同。
办理产权抵押登记和公证，银行发放贷款，购房者开始按月还款。
首付分期
一些地区开发商可能提供首付分期服务，允许购房者分期支付首付款。
抵押贷款
使用抵押物（如其他房产、车辆等）进行抵押贷款，以获得首付资金。
信用卡分期
通过信用卡透支的方式，分期支付首付。
公积金贷款
如果您有稳定的公积金缴纳记录，可以使用公积金贷款来支付首付。
在申请贷款时，请确保您满足银行或贷款机构的相关条件，如稳定的收入来源、良好的信用记录等。同时，注意在签订合同前详细了解所有条款和条件，并确保所有文件的真实性和完整性。
