银行给商铺贷款通常遵循以下流程:
申请:
借款人向银行提交贷款申请,并提供必要的申请材料,如身份证明、收入证明、商铺购买合同或协议等。
审核:
银行对借款人提供的材料进行审核,评估借款人的信用状况和商铺的价值。
评估:
银行对商铺进行评估,确定其价值和可贷款金额。
签订合同:
一旦银行批准贷款,借款人与银行签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限等相关条款。
支付首付款:
借款人通常需要支付不低于所购商铺全部价款50%的首付款。
办理手续:
根据具体情况,借款人可能需要办理保险、抵押登记、公证等手续。
放款:
银行根据贷款合同的约定,将贷款金额划入借款人指定的账户。
还款:
借款人按照贷款合同约定的还款方式和期限,按时偿还贷款。
请注意,以上流程可能因银行的具体政策和地区差异而有所不同。在申请过程中,借款人应确保所提供的信息真实、完整,并满足银行的所有要求。