对于贷款中的房子进行出售，通常有以下几种方式：
提前还贷
卖方使用买方的首付款来提前还清剩余的贷款。
需要了解剩余未还贷款本金和利息。
银行可能要求支付违约金，如果贷款未满一年。
转按揭
将房屋贷款转让给买方，由买方继续偿还卖方的贷款。
需要银行同意，并且可能涉及复杂的流程。
利用买方首付款
在合同中约定买方支付部分首付款用于偿还剩余贷款。
适用于原房主贷款额度较低或剩余贷款数目不大的情况。
再次贷款
卖方可以使用其他抵押物向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。
需要支付利息或手续费。
在计算过程中，需要考虑以下因素：
房屋的当前市场价值。
