贷款购买新房或二手房的交房时间通常取决于多个因素，包括房屋类型（新房、现房、二手房）、合同条款、当地法律规定以及开发商或卖家的具体政策。以下是一些常见的交房时间情况：
新房
贷款办理完毕后，一般一个月左右可以交房。
如果购买的是期房，交房时间通常在半年到一年左右。
现房
贷款下来后一个礼拜内可以交房。
交易完成后即可交房，通常在一个月内。
二手房
过户当天或过户后7日内交房。
办理完房屋所有权转移登记手续后，于当日开始5个工作日内交房。
收到全部首付款或全部购房款后，按约定工作日内交房。
请注意，这些时间仅供参考，实际交房时间应以购房合同中的具体条款和当地房产交易规定为准。建议在购房合同中明确规定交房时间，并留意合同中的违约责任条款。
