在西安，按揭房贷款通常遵循以下流程：

准备材料

身份证或其他有效证件原件及复印件。

西安按揭房怎么贷款 第1张

收入证明或偿债能力证明。

购房合同或协议。

婚姻状况证明（如适用）。

房产所有权证（如适用）。

银行审查

向银行提交贷款申请。

银行对提供的资料进行审查，评估贷款额度。

签订合同

贷款行同意贷款后，签订借款合同。

可能需要办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。

办理手续

办理保险、抵押登记、合同公证等。

根据需要，可能还需办理住房公积金贷款。

确定贷款额度和期限

贷款额度通常不超过所购住房价值的75%。