要申请银行贷款70万，您需要遵循以下步骤和条件：
步骤：
了解贷款需求：
明确贷款用途，如购房、创业、投资等。
信用评估：
提供征信报告、收入证明、资产证明等材料。
选择贷款类型：
根据需求选择个人贷款、房屋贷款、汽车贷款等。
准备贷款材料：
包括身份证明、收入证明、银行对账单、抵押物证明等。
选择合适的贷款机构：
比较不同银行的利率、手续费和服务质量。
提交贷款申请：
填写贷款申请表并提交所需材料。
等待审批与放款：
银行审查材料并决定是否批准贷款。
按时还款：
根据还款计划，按时偿还贷款本息。
条件：
信用良好：
无逾期、欠款等不良记录，信用评分高。
收入稳定：
提供稳定收入证明，月收入通常是月还款额的两倍。
抵押或担保：
根据贷款类型可能需要提供相应的抵押物或担保人。
房产抵押：
如果选择房屋抵押贷款，房产价值需足够覆盖贷款金额。
符合银行要求：
每家银行可能有不同的贷款额度和条件限制。
额外提示：
公积金贷款：如果符合条件，公积金贷款可能是一个选择，利率可能较低。
商业贷款：如果公积金不足，可以考虑商业贷款，但利率可能更高。
贷款额度：贷款额度通常是月收入的5-8倍。
请根据您的具体情况选择合适的贷款方式和机构，并确保在申请过程中提供所有必需的文件和信息。
