购房贷款从申请到放款的时间通常如下：
商业贷款
一般情况下，银行会在审批通过后1-2个月放款。
如果银行资金紧张，放款时间可能延长至2-5个月。
公积金贷款
公积金贷款审批和放款时间较长，通常需要2-6个月。
审批流程涉及公积金管理中心和银行，因此时间更长。
组合贷款
组合贷款需要等待公积金中心审批结果，时间会更长。
特殊情况
如果是年底申请贷款，由于银行银根紧，放款时间可能更长，达到2-5个月。
特殊情况如政策变化或银行额度不足，放款时间可能延长。
审批流程
审批通常需要15天左右，如果遇到政策变化或银行资金紧张，时间可能延长。
审批通过后，银行会在2-3个工作日内进行放款。
其他因素
楼盘是否已经办理预售证，以及银行内部审批和房管交易抵押登记手续的时间也会影响放款时间。
请注意，这些时间仅供参考，实际情况可能因银行政策、地区差异、个人信用状况等因素而有所不同。建议直接咨询具体银行获取最准确的放款时间信息
