澳洲购房贷款模式主要有以下几种：
Table Loan
每月还款额固定。
初期主要支付利息，随着本金减少，利息也随之减少，本金部分逐渐增加。
Reducing Loan
贷款本金平均分摊到还款期数中。
每期还款包括一部分本金和利息。
加速了本金的偿还，但初期还款额较高。
Interest Only Loan
仅需支付利息，到期时一次性偿还本金。
适用于正在建设新房，计划在新房建成后用旧房出售的资金来偿还本金。
浮动利率贷款 （Variable Rate Loans）
利率随市场变动而变动。
借款人可能享受利率下降带来的好处，但也要承担利率上升的风险。
