银行贷款置换通常出于以下几个原因：
降低利率：
通过置换，借款人可以将原有贷款的高利率转换为当前较低的利率，从而减少支付的贷款总利息。
延长还款期限：
如果借款人希望减少每月还款金额，可以选择较长的贷款期限，间接延长存量房贷的借款期限。
调整还款方式：
借款人可以选择与存量房贷不同的还款方式，如从等额本金转为等额本息，以减轻还款压力。
增加资金流动性：
置换贷款可以让借款人获得更多的可用资金，改善财务状况。
应对经济变化：
如市场利率下降或政策鼓励，借款人可能会选择置换贷款以利用更优惠的贷款条件。
避免逾期风险：
在面临临时资金困难时，通过置换可以延长还款时间，避免逾期带来的信用风险。
利用房产增值：
如果房产价值有所增长，借款人可能会选择置换贷款以利用房产增值带来的额外资金。
政策鼓励：
有时政府或央行会鼓励或支持贷款置换，以促进经济发展或稳定房地产市场。
需要注意的是，虽然贷款置换有诸多潜在好处，但也可能涉及额外费用，如手续费、评估费等，并且借款人需要仔细考虑自己的财务状况和贷款条件，以作出最适合自己的决策
