当您的贷款房屋面临拆迁时,您可以按照以下步骤处理:
继续偿还贷款
即使房屋面临拆迁,您仍需继续按照贷款合同规定偿还剩余的贷款。
申请拆迁补偿
根据当地拆迁政策和法规,您有权申请相应的拆迁补偿。
与银行沟通
通知贷款银行房屋即将拆迁的情况。
您可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
如果选择房屋产权调换,政府应提供调换房屋,并结清差价。
处理抵押权
如果您的房屋已经抵押给银行,银行作为抵押权人,在拆迁补偿款分配时具有优先受偿权。
您可能需要与银行协商重新设定抵押权或使用拆迁补偿款来清偿债务。
维护自身权益
如果您认为自己的权益受到损害,可以通过法律途径维护自己的权益。
寻找新的居住方式
如果补偿款不足以购买新房,您可能需要寻找其他合适的居住方式。
请确保在处理这些事项时遵循当地法律和合同条款,并与银行和相关政府部门保持沟通。