车位贷款交易业务通常遵循以下流程：
签订购买合同
借款人与房地产开发商签订《购买车位合同》。
支付首付款
借款人向银行缴纳车位总价的两到三成的首付款，或者向开发商交纳车位指定的首付款。
提交贷款申请
借款人填写贷款申请表并提交必要的审批材料，如身份证、收入证明、资产证明、《车位买卖（预售）合同》等。
银行审批
银行对借款人提交的材料进行审批和资信调查。
签订贷款合同
银行与借款人签订《贷款合同》，若有抵押财产，还需办理相应的抵押登记或备案手续。
贷款发放
银行将贷款直接划入开发商在银行开设的专有账户。
按期还款
借款人根据贷款合同的规定按期偿还本金和利息。
