根据提供的信息，以下是一些可以帮助您获得更快房屋贷款的建议：
选择房产类型
住宅通常可以获得较高的贷款额度。
新房或大房子相比二手房更受贷款机构欢迎。
房产面积小于50㎡的，很多贷款机构可能拒绝贷款。
房产要求
房屋必须是全款购买，且具有完全产权。
房龄通常不能超过20至30年，具体根据银行要求而定。
地理位置重要，城市中心、交通便利、配套设施完善的房屋更容易获得贷款。
借款人要求
借款人需具备完全民事行为能力，年龄在18至65岁之间。
需要有稳定的职业和收入来源，以及按时偿还贷款本息的能力。
信用记录良好，无不良信用记录。
