购置二手房的贷款利率通常有以下规定：
基准利率
一年内（含一年）的贷款年利率为4.35%。
一至五年（含五年）的贷款年利率为4.75%。
五年以上的贷款年利率为4.90%。
二套房贷款利率
对于购买第二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
计算公式
等额本息还款法：每月还款金额 = [月利率 × （1 + 月利率）^还款期数] ÷ [（1 + 月利率）^还款期数 - 1] × 贷款本金。
等额本金还款法：每月应还本金不变，每月应还利息逐月递减。
公积金贷款
公积金贷款方面，二套房贷款利率通常在首套房公积金贷款利率的基础上上浮10%。
利率浮动
银行在央行规定的贷款利率范围内会有所浮动，不同银行可能会有不同的房贷利率。
首付要求
如果是购买首套房，二手房按揭贷款的首付比例通常不低于30%。
对于已有房产且申请过房屋按揭贷款的情况，再购买二手房时，首付比例可能会提高至不低于60%。
请注意，以上信息可能会随着政策调整和市场变化而有所变动，建议在实际操作前咨询具体的银行或金融机构以获取最新的贷款利率信息
