房屋贷款放款的时间通常取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行审批效率、以及市场状况等。以下是一般情况下的放款时间：
商业贷款
通常在 一至两个月内放款。
如果银行资金紧张或业务繁忙，放款时间可能延长至 2至5个月。
公积金贷款
审批流程较为严格，可能需要 四五个月甚至更长的时间。
在贷款人数众多时，可能需要排队等待。
特殊情况
年底或银行额度紧张时，放款时间可能更长。
新房贷款在资料齐全且银行审批通过后，通常在 三五个工作日内进入放款环节。
二手房贷款在交易过户后至交易中心出具他项权利证明后，通常在 1-7日内放款。
请注意，这些时间仅供参考，实际放款时间应以银行的具体情况和贷款合同为准。如果您需要了解更精确的放款时间或有其他疑问，建议直接咨询您的贷款银行
