按揭贷款保证金的常规比例是房价的15%。这意味着购房者在办理按揭贷款时，需要交纳房价的15%作为保证金，该保证金通常存入开发商在银行开立的保证金专户，为银行的按揭贷款提供担保。当购房者取得房地产证并完成抵押登记手续后，银行会将保证金退还给开发商，开发商在收到保证金后，通常会在7个工作日内将保证金退还给购房者。

贷款买房保证金多少比例 第1张

需要注意的是，这个比例可能因地区、银行政策以及具体合同条款而有所不同。在实际操作中，购房者应该详细咨询银行或开发商以获取最准确的信息