当贷款办不下来时，您可以考虑以下几种解决办法：
查明原因：
检查个人征信报告，确认是否存在逾期记录或其他信用问题。
确认提交的资料是否完整且真实。
信用问题：
如果存在逾期记录，需要等待一段时间（通常为5年）来改善信用状况。
保持良好的信用记录，避免新的不良行为。
收入与负债：
如果收入未达到银行标准，考虑增加首付款或降低贷款金额。
减少负债，如还清现有贷款或信用卡欠款。
选择其他贷款机构：
不同的贷款机构可能有不同的贷款条件，可以尝试申请其他银行或贷款机构。
担保人或共同还款人：
找担保人为您做贷款担保，或者考虑共同还款人。
贷款期限调整：
考虑延长贷款年限以减少月供，但要注意利息总额会增加。
资料补充：
补充完整且真实的贷款申请资料。
政策变动：
如果是由于银行政策变动导致的贷款办不下来，可以咨询房地产开发商或贷款机构了解解决方案。
法律途径：
如果遇到开发商或银行方面的责任，可以考虑通过法律途径解决。
请根据您的具体情况选择合适的解决办法。
