西安的贷款情况如下：
首套房贷款
公积金贷款：
贷款期限≤5年的，利率为2.6%。
贷款期限>5年的，利率为3.1%。
商业贷款：
2024年5月21日起，陕西省取消了首套和二套房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现市场化。
具体利率根据银行实际情况和客户的信用状况确定。
二套房贷款
公积金贷款：
贷款期限≤5年的，利率为2.775%。
贷款期限>5年的，利率为3.325%。
商业贷款：
利率通常高于首套房，具体利率因银行而异。
贷款额度和放款时间
公积金贷款：
单缴存职工最高额度不超过65万元。
双缴存职工最高额度不超过85万元。
商业贷款：
放款时间通常在1个月内，且额度充足。
贷款中介服务
贷款中介平台如东方正捷、远信征公司等提供贷款咨询和协办服务。
收费通常与贷款金额相关，按百分比收取。
贷款产品创新
针对不同人群和需求，西安银行提供如“信用贷”和“商贷通”等创新贷款产品。
贷款注意事项
在选择贷款产品时，应考虑利率、还款期限、还款方式等因素。
贷款中介服务费用可能包括代办费、交易保障费等，具体费用需根据服务内容确定。
以上信息基于2024年5月21日的数据，实际利率和条件可能会有所变动，请以最新官方信息或直接咨询银行为准。
