选择购房贷款时，可以考虑以下几种贷款方式：
住房公积金贷款
利率较低，通常低于商业贷款利率。
政策补贴性质，具有税收优惠。
办理手续时费用可能减半。
个人住房商业性贷款
适用于未缴存住房公积金的居民。
利率相对较高，但放款速度快，手续相对简单。
需要有足够的抵押或质押物，或有保证人。
个人住房组合贷款
结合公积金贷款和商业贷款，适用于贷款额度超过公积金贷款限额的情况。
利率和贷款额度介于两者之间。
选择合适的贷款方式需要考虑以下因素：
利率：公积金贷款通常利率最低，商业贷款稍高，组合贷款居中。
首付比例：商业贷款首付通常为房价的30%，公积金贷款可能有不同的要求。
