如果您面临资金短缺的问题，想要通过贷款购买房产，以下是一些可能的解决方案：
个人住房公积金贷款
如果您有连续缴纳公积金，可以考虑使用公积金贷款，通常利率较低，首付比例也相对较低。
个人住房组合贷款
结合公积金贷款和商业贷款，如果公积金贷款额度不足以覆盖房款，可以补充商业贷款部分。
个人住房商业性贷款
对于没有公积金或者公积金不足以支付首付款的购房者，可以申请商业性贷款。
家人资助
向家人借款，但需注意银行可能只认可家庭合理收入所得付首付。
重新规划购房计划
考虑购买面积较小或者单价较低的房子，以降低首付和总房款。
卖掉其他资产
如果您有其他高价值物品，如车辆或有价证券，可以考虑出售以筹集首付款。
使用原有房产置换
如果您已有房产，可以考虑将其出售，用所得资金购买新房。
