选择商业贷款还是抵押贷款，需要考虑多个因素，包括利率、贷款期限、还款方式、贷款额度等。以下是一些关键点，可以帮助您做出决定：
利率
抵押贷款的利率通常低于商业贷款。
根据不同地区和时间，利率可能有所不同。
贷款期限
商业贷款和抵押贷款的期限可能不同，商业贷款通常最长可达30年，而抵押贷款期限较短，一般为5到10年。
还款方式
商业贷款和抵押贷款的还款方式可能不同，例如商业贷款可能提供等额本息或等额本金还款方式，而抵押贷款可能提供先息后本的方式。
贷款额度
抵押贷款的额度通常基于房产评估价值，可能可以达到房产价值的80%左右。
商业贷款的额度则取决于您的信用状况和银行政策。
额外费用
抵押贷款可能会有额外的手续费或其他相关费用。
商业贷款通常费用较少。
