按揭贷款是一种贷款方式，主要用于帮助购房者支付房款。具体来说，按揭贷款是指购房者将所购房产作为抵押物，向银行申请贷款，并按照约定的期限和利率分期偿还本金和利息。在贷款期间，购房者享有房产的使用权，并在还清贷款后，房产的产权通常会转回给购房者。
按揭贷款的特点包括：
抵押物：
购房者以所购房产作为抵押。
分期还款：
贷款金额被分摊到一定年限内按月偿还。
利率：
银行根据贷款金额和期限收取利息。
担保：
通常由房地产企业提供阶段性担保。
使用权：
在还款期间，购房者保留房产的使用权。
违约处理：
如发生逾期还款，购房者可能需要支付违约金，严重者可导致银行收回房产。
按揭贷款可以分为个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款。此外，按揭贷款还可以用于购买汽车等其他高价值物品。
