购房贷款申请的流程通常包括以下几个步骤：
选择房产
确定您想购买的房产，并确认该房产是否得到银行的按揭支持。
办理按揭贷款申请
向银行或银行指定的律师事务所了解贷款支持规定，准备必要的法律文件，并填报《按揭贷款申请书》。
签订购房合同
在银行审查并确认您符合贷款条件后，与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
签订楼宇按揭合同
在取得购房合同及支付房款凭证后，与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款金额、年期、利率、还款方式等。
办理抵押登记、保险
携带相关合同和文件到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，并可能需要购买人寿或财产保险，银行通常为第一受益人。
开立专门还款账户
在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权银行从该账户中自动扣除贷款本息。
银行审批
银行对您的贷款申请、购房合同及相关材料进行审查，并确定贷款额度。
