对于有贷款的房产更改名字，通常需要遵循以下步骤：
还清贷款
更名前必须先还清贷款，因为贷款期间的房子不能办理过户。
注销抵押
在贷款还清后，需要到房管局办理抵押注销手续。
更名流程
准备好相关材料，如房产证、身份证明、婚姻状况证明等。
到房产交易中心填写相关表格，提交申请。
缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
办理完毕后，等待新的房产证制作完成。
特殊情况
如果是夫妻之间更名，可能需要提供结婚证，并可能免除一些税费。
对于非婚姻关系间的更名，可能需要按照房屋买卖的程序进行，并涉及更多的税费和手续。
请注意，具体操作可能因地区、银行及政策变化而有所不同，建议在办理前咨询当地房产交易中心或银行获取最新信息
