贷款买房时,购房者通常需要将所购买的房产作为抵押物。具体来说:
1. 抵押物:购房者所购买的房产产权。
2. 抵押登记:房屋抵押贷款需要在房屋所在地的房产管理部门进行抵押登记备案。
3. 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》和《贷款通则》等相关法律法规,房产作为抵押物的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。
4. 贷款偿还:购房者需按月偿还贷款本金及利息,直至还清所有贷款额度。
5. 抵押解除:还清贷款后,购房者需向银行办理解押手续,房屋产权才能完全属于购房者。
需要注意的是,不同地区可能有不同的抵押政策和流程,具体情况应咨询当地房产管理部门或银行