购房贷款的还款期限通常有以下几个特点：
贷款期限
一手房贷款期限最长为30年。
二手房贷款期限最长为20年。
贷款期限加上申请人年龄通常不得超过70岁。
还款方式
贷款可以按月还款，也可以选择提前还款。
提前还款可以减少利息支出，但可能需要支付一定的违约金。
利率
首套房贷款基准利率为5年期以上6.55%。
二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
其他考虑因素
贷款期限的选择应考虑借款人的收入、还款能力等因素。
贷款期限越长，每月还款金额通常越低，但总利息支出较多。
请根据您的个人情况和需求选择合适的贷款期限。
